Izolație termică și tehnologie de economisire a energiei: Pentru a asigura o izolație termică eficientă, structurile din oțel de dimensiuni ușoare utilizează materiale izolante durabile în pereții exteriori și acoperișuri. Pe lângă umplerea spațiilor dintre știfturile peretelui cu fibră de sticlă, pe exteriorul peretelui se aplică un strat de izolație pentru a rupe efectiv punțile termice formate din știfturi care se conectează la panourile exterioare. Fibra de sticlă este, de asemenea, folosită pentru a umple spațiile dintre grinzile pardoselii pentru a minimiza transferul de căldură între podele și între știfturile din toți pereții interiori pentru a reduce transferul de căldură între camere.
Tehnologie de protecție împotriva incendiilor: Siguranța la incendiu este un aspect critic al structurilor din oțel de ecartament ușor, care sunt clasificate cu gradul IV de rezistență la foc. Placa de gips-carton rezistentă la foc este instalată pe ambele părți ale pereților și pe tavanele de sub structura podelei; firewall-urile standard și pereții despărțitori dintre unități utilizează plăci de gips-carton cu grosimea de 25,4 mm (1 inch) pentru a îndeplini cerințele de rezistență la foc de o oră. În plus, umplutura din fibră de sticlă din cavitățile peretelui și spațiile pentru grinzile podelei oferă protecție suplimentară atât împotriva focului, cât și împotriva transferului de căldură.
Tehnologie de izolare fonică: Lâna din fibră de sticlă este folosită pentru a umple spațiile din interiorul pereților interiori și exteriori, precum și dintre grinzile pardoselii, blocând eficient zgomotul din aer. Pentru a aborda zgomotul de impact cauzat de structură, sunt utilizate măsuri structurale specifice: pereții despărțitori dintre unități sunt construiți folosind un sistem cu dublu știft cu un spațiu de aer intermediar, în timp ce micile canale de blană utilizate pentru montarea plăcilor de gips-carton de tavan au un design elastic cu fante mici pentru a minimiza eficient transmiterea sunetului de structură între etaje.
